傢俱店

　　號稱廣州“最靠近地鐵站的經適房”首批1792套23日正式開售，5817.17元/平方米的基準房價相當於周邊一手房價的一半不到，吸引了眾多市民認購。儘管廣州暫停新建、新申請經適房，但是仍有30戶市民最終選擇棄購，棄購率為12％。
　　值得一提的是，廣州公積金每月限額放貸的消息也在經適房購房客中引起關註，不少家庭擔心由於申請不到公積金貸款增加了購房負擔。
　　總價最低36萬元一套
　　位於白雲區人和鎮的“穗和家園”由企事業單位自建，位於白雲區人和鎮106國道西南、方華公路以東地段，小區距離人和地鐵站C2出口僅約100米，市民一齣地鐵口按照指引步行5分鐘輕鬆達到樓盤，堪稱目前為止最靠近地鐵站的經適房。超過6000戶家庭爭奪1792套經適房，表明瞭該經適房樓盤的吸引力。
　　“恭喜46號家庭成功認購穗和家園C1棟……”現場認購速度很快，不少市民提前相中了心水房源，一進場便直奔目標。短短半小時，現場銷控表顯示數十套房源已經“名花有主”。不少市民手持著事先列好的“選房清單”，趴在圍欄上緊盯著選房區牆上的房子，對照著中意的房源有否被別人捷足先登。
　　記者查閱資料發現，同樣為社會力量建設的經適房項目，位於天河的珠江嘉苑經適房項目去年年底推出時，基準價格為5522.96元/平方米，而此次開售的穗和家園，基準價格卻上升到5817.17元/平方米，部分高層東南朝向的房源均價超過6000元/平方米，總價最高超過44萬元，最低36萬多元一套。樓盤項目負責人解釋，這是由於樓盤配套設施齊備，距離地鐵站近，而且肉菜市場、學校、銀行、醫院等公建配套齊備，周邊的商品房已經賣到1.3萬元/平方米。
　　首位選房家庭棄購
　　在經適房銷售現場，有不少家庭最終選擇棄購。排在第一位選房的莫先生一家出乎意料地選擇了放棄認購，他在棄購表上給出的理由是“現住金沙洲，路途太遠”。而排名第86位的李女士，棄購原因則是“借不到錢”。
　　“為了能買到房，我們昨天就過來，在這附近住了一晚。”現在住在雲浮羅定的於先生陪著爸爸過來選房。他此前曾經由於看漏短信，錯過了天河經適房的申購。於先生說，他爸爸之前斷斷續續打零工，居所不穩定，自己和媽媽則住在鄉下，想擁有屬於自己的房子很久了，“錢都是東拼西湊的，還要按揭貸款，壓力比較大”。
　　廣州市住房保障辦提供的數據顯示，在7月23日認購第1天，預約認購順序號為1—250號，其中1戶覆核期間已取消資格，最終有30戶家庭放棄認購，當天認購219套經適房。
　　據悉，本次經適房選購將持續到本月31日。
　　盼公積金貸款買經適房
　　廣州實行公積金每月限額放貸的消息，也在經適房的購房者中引起關註。在認購現場，銀行開設的按揭貸款咨詢服務窗口，接到了不少購房者對此消息的咨詢。
　　據悉，廣州公積金管理中心從本月起至年底，每月實施“限額發貸”，貸款額度約為10億元。數據顯示，今年5月來，廣州公積金管理中心已確定全年貸款額度為170億元，截至目前已貸出超過120億元，因此剩下50億元只能按每月10億元的貸款額度發放。
　　記者從現場銀行工作人員處瞭解到，咨詢者中有近五成希望申請公積金貸款。工作人員表示，該行7月的公積金貸款額度已用盡，不過銀行仍可受理公積金貸款申請。“不乏購房者會全部轉成商業貸款。”
　　南方日報記者 鄭佳欣
　　見習記者 黃玉瑜
　　實習生 何家偉 楊雪瑩　　（原標題：穗“5字頭”經適房認購火爆）